德兰诺商业广场的开发始于2008年并持续至2022年。这座总面积156,714平方英尺的零售中心历来业绩表现稳健，始终维持90%以上的出租率。

德兰诺商业广场是总体规划的47英亩零售开发项目，以沃尔玛作为主力租户。项目坐落于加利福尼亚州德兰诺市沃洛米斯大道500-730号，紧邻加州最繁忙的南北向干道——99号州际公路。这一黄金区位不仅赋予项目极佳的高速公路展示面，更实现了连接南加州与北加州的无缝交通网络，使其成为克恩县集零售、餐饮、办公与酒店功能于一体的核心商业枢纽。

作为德兰诺市规模最大的零售中心，该项目吸引了以沃尔玛为首的多家高客流全国性零售商，持续带来稳定客流量并强化了区域的商业吸引力。德兰诺市作为克恩县第二大城市，同时位列全美增长最快的大都会统计区之一，这为市集广场的辐射商圈提供了深厚潜力。

德兰诺市坐落于贝克斯菲尔德以北仅30英里处，地处洛杉矶、弗雷斯诺、贝克斯菲尔德与旧金山等主要人口中心之间的战略要冲，是重要的工业与商业枢纽。这一优势区位进一步提升了德兰诺市集广场的长期曝光度与持久价值，确保其持续发挥中央谷地主导性商业目的地的重要作用。

The Gateway at Brawley是一座规划中的豪华多户住宅社区，共设408个单元，项目坐落于帝国县第二大城市——加利福尼亚州布拉德利市的战略要地。项目紧邻该区域占主导地位的零售中心——以沃尔玛为核心租户的购物广场。这一黄金区位不仅让居民即刻享有便捷的零售、餐饮及生活服务，更能借助区域核心商业锚点带来的稳定客流量与品牌曝光度获益。此外，社区毗邻拥有107张床位的急症护理医院——先锋纪念医院，该院不仅是本地区规模最大的雇主之一，更提供全面医疗服务，进一步强化了区域医疗与就业枢纽的地位。对未来住户而言，项目将提供无与伦比的便利性与生活品质；对投资者而言，则通过稳定需求、韧性现金流和强劲长期增长潜力构筑投资安全边际。

项目南侧紧邻规划中的”Rancho Los Lagos”专项计划——一个具有变革意义的2000英亩总体规划社区，计划建设3800套住宅、218英亩商务园区、零售设施、学校、公园、湖泊及18洞高尔夫球场。布拉德利之门坐落于这一地标性开发项目的门户位置，将成为服务该区域的首个现代多户住宅社区，抢占早期需求先机，并创造增强稳定性与价值的长期协同效应。

项目沿州际主干道战略布局，直通棕榈泉、圣迭戈与菲尼克斯三大都市。随着帝国谷向”锂谷”战略转型，数十亿美元的地热、锂矿、可再生能源及人工智能数据中心投资预计将创造数千就业岗位——本项目正是为满足由此产生的现代化高品质住房强劲需求而打造。