德蘭諾商業廣場的開發始於2008年並持續至2022年。這座總面積156,714平方英尺的零售中心歷來業績表現穩健，始終維持90%以上的出租率。

德蘭諾商業廣場是總體規劃的47英畝零售開發項目，以沃爾瑪作為主力租戶。項目坐落於加利福尼亞州德蘭諾市沃洛米斯大道500-730號，緊鄰加州最繁忙的南北向幹道——99號州際公路。這一黃金區位不僅賦予項目極佳的高速公路展示面，更實現了連接南加州與北加州的無縫交通網絡，使其成為克恩縣集零售、餐飲、辦公與酒店功能於一體的核心商業樞紐。

作為德蘭諾市規模最大的零售中心，該項目吸引了以沃爾瑪為首的多家高客流全國性零售商，持續帶來穩定客流量並強化了區域的商業吸引力。德蘭諾市作為克恩縣第二大城市，同時位列全美增長最快的大都會統計區之一，這為市集廣場的輻射商圈提供了深厚潛力。

德蘭諾市坐落於貝克斯菲爾德以北僅30英里處，地處洛杉磯、弗雷斯諾、貝克斯菲爾德與舊金山等主要人口中心之間的戰略要衝，是重要的工業與商業樞紐。這一優勢區位進一步提升了德蘭諾市集廣場的長期曝光度與持久價值，確保其持續發揮中央谷地主導性商業目的地的重要作用。

The Gateway at Brawley是一座規劃中的豪華多戶住宅社區，共設408個單元，項目坐落於帝國縣第二大城市——加利福尼亞州布拉德利市的戰略要地。項目緊鄰該區域佔主導地位的零售中心——以沃爾瑪為核心租戶的購物廣場。這一黃金區位不僅讓居民即刻享有便捷的零售、餐飲及生活服務，更能借助區域核心商業錨點帶來的穩定客流量與品牌曝光度獲益。此外，社區毗鄰擁有107張床位的急症護理醫院——先鋒紀念醫院，該院不僅是本地區規模最大的雇主之一，更提供全面醫療服務，進一步強化了區域醫療與就業樞紐的地位。對未來住戶而言，項目將提供無與倫比的便利性與生活品質；對投資者而言，則通過穩定需求、韌性現金流和強勁長期增長潛力構築投資安全邊際。

項目南側緊鄰規劃中的“Rancho Los Lagos”專項計劃——一個具有變革意義的2000英畝總體規劃社區，計劃建設3800套住宅、218英畝商務園區、零售設施、學校、公園、湖泊及18洞高爾夫球場。布拉德利之門坐落於這一地標性開發項目的門戶位置，將成為服務該區域的首個現代多戶住宅社區，搶佔早期需求先機，並創造增強穩定性與價值的長期協同效應。

項目沿州際主幹道戰略佈局，直通棕櫚泉、聖迭戈與菲尼克斯三大都市。隨著帝國谷向“鋰谷“戰略轉型，數十億美元的地熱、鋰礦、可再生能源及人工智能數據中心投資預計將創造數千就業崗位——本項目正是為滿足由此產生的現代化高品質住房強勁需求而打造。